2 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 352 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 et de 4.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 277 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 300 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 972 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Fiacre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint-Fiacre dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint-Fiacre par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Avenue Saint-Fiacre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint-Fiacre par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-Fiacre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Félix Porcher, 45100 Orléans(2,783 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,417 €)

Rue François Pagot, 45100 Orléans(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.