31 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 815 € à 2 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°29 et de 22.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 31 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 676 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 142 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Zay

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean Zay dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean Zay par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 31 Avenue Jean Zay se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Zay se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.78 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bleue, 45100 Orléans(2,104 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,466 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,859 €)

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Zay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.