21 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Jean Zay, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 25 parkings - 676 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 569 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 166 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 203 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean Zay
Les 4 ventes au 21 Avenue Jean Zay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 21 Avenue Jean Zay se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Zay par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Zay se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Zay
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Jean Zay
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Martine GOUPY E.I.
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