33 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 063 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°33 et de 7.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 33 bis Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 869 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 629 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 33 bis Avenue du Champ de Mars se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Champ de Mars se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans(2,750 €)

Impasse Symphorine, 45100 Orléans(2,830 €)

Avenue de Trévise, 45100 Orléans(2,738 €)

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.