13 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 118 € à 3 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 13 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1507 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 752 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 646 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Champ de Mars

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 13 Avenue du Champ de Mars se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Champ de Mars se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dante Alighieri, 45100 Orléans(2,751 €)

Impasse Symphorine, 45100 Orléans(2,838 €)

Avenue de Trévise, 45100 Orléans(2,734 €)

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.