34 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 34 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 885 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Saint-Mesmin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 34 Avenue de Saint-Mesmin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Saint-Mesmin se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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