3 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 964 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 738 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 635 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 444 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 589 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Saint-Mesmin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Avenue de Saint-Mesmin se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Saint-Mesmin se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,791 €)

Rue Hatton, 45100 Orléans(2,779 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,272 €)

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Saint-Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.