24 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 208 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 687 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
5 niveaux - 1313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 464 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 833 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Saint-Mesmin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Saint-Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Saint-Mesmin dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 24 Avenue de Saint-Mesmin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Saint-Mesmin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Saint-Mesmin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,791 €)

Rue Hatton, 45100 Orléans(2,779 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,272 €)

Rue du Gros Raisin, 45100 Orléans(2,194 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Saint-Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Saint-Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.