43 Avenue de Paris, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 661 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 714 € à 3 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Avenue de Paris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°37 et de 0.34 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 44 logements et 3 locaux.

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À propos du 43 Avenue de Paris, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 735 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patay à 250 mètres
- Orléans à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 533 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 446 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 345 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 43 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 43 Avenue de Paris se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de Paris par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Paris se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.04 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 45100 Orléans(2,351 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(2,875 €)

Rue Saint-Yves, 45100 Orléans(2,193 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.