25 Avenue de Paris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Avenue de Paris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 25 Avenue de Paris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
10 niveaux - 33 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patay à 232 mètres
- - Orléans à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 582 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 433 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 450 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 293 mètres
Ventes au 25 Avenue de Paris
Les 17 ventes au 25 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 25 Avenue de Paris se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Paris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Paris se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Paris
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Paris
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