13 Avenue de Paris, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue de Paris, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 13 Avenue de Paris, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 164 mètres
- - Orléans à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 619 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 416 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 509 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 13 Avenue de Paris se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Paris par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Paris se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Paris
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