7 Avenue de Munster, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 578 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Munster, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.

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À propos du 7 Avenue de Munster, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
19 niveaux - 112 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 152 mètres
- Orléans à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 398 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 565 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 394 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 407 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Munster

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Munster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Munster dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Munster par rapport à la voie

Sur Avenue de Munster, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 Avenue de Munster se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Munster par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Munster se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.02 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe le Bel, 45100 Orléans(1,661 €)

Rue des Sansonnières, 45100 Orléans(2,296 €)

Rue de la Bourie Blanche, 45100 Orléans(2,081 €)

Allée Anne du Bourg, 45100 Orléans(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Munster

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Munster apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.