49 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 3 569 € à 4 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°53 et de 9.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 49 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 217 mètres
- Collège Etienne Dolet à 214 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 444 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 224 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la Mouillère

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de la Mouillère dans son marché local

Prix du 49 Avenue de la Mouillère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 49 Avenue de la Mouillère se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Mouillère se situe 53.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 117.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(2,621 €)

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(2,491 €)

Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans(3,321 €)

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de la Mouillère

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de la Mouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.