4 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 641 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 20.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 4 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 549 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0631 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 356 mètres
- Collège Etienne Dolet à 407 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 648 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 270 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Mouillère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Mouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Mouillère dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Mouillère par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 Avenue de la Mouillère se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Mouillère se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.42 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(1,573 €)

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(1,740 €)

Rue Saint-Marceau, 45100 Orléans(2,560 €)

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Mouillère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Mouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.