2 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 378 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 254 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 146 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Mouillère
Les 4 ventes au 2 Avenue de la Mouillère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mouillère dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mouillère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mouillère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Avenue de la Mouillère se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Mouillère se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mouillère
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Mouillère
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