22 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 811 € à 2 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 623 mètres
- Collège Jean Rostand à 623 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 245 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Avenue de la Marne se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Marne se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.37 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louvet, 45100 Orléans(3,291 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,038 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Rue des Jacobins, 45100 Orléans(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.