3 Avenue de la Libération, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 991 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Libération, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Avenue de la Libération, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bannier à 66 mètres
- Orléans à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1148 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 737 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 861 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 623 mètres
- Ecole primaire Molière à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Libération se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse à Gault, 45100 Orléans(2,256 €)

Rue Molière, 45100 Orléans(2,227 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,520 €)

Rue de Joie, 45100 Orléans(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.