8 Avenue de la Bolière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 308 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Bolière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 13.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Bolière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 2415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'indien à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 472 mètres
- Collège Montesquieu à 632 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 510 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 155 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Bolière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Bolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Bolière dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Bolière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bolière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 Avenue de la Bolière se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Bolière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Bolière se situe 45.95 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.18 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cracovie, 45100 Orléans(1,546 €)

Place Choiseul, 45100 Orléans(1,519 €)

Rue La Fayette, 45100 Orléans(1,612 €)

Rue de la Bécasse, 45100 Orléans(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Bolière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Bolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.