26 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 905 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 26 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 317 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 237 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 707 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 195 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 26 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 26 Avenue Dauphine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Dauphine se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 95.46 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,788 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,795 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(3,564 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(3,284 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.