22 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 214 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 19 locaux.

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À propos du 22 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 19 locaux - 30 parkings - 628 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 323 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 251 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 719 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 210 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 22 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 22 Avenue Dauphine se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Dauphine se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,911 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.