21 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 21 Avenue Dauphine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 103 parkings - 1257 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 300 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 244 mètres
Ventes au 21 Avenue Dauphine
Les 5 ventes au 21 Avenue Dauphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Dauphine dans son marché local
Prix du 21 Avenue Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 21 Avenue Dauphine se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Dauphine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Dauphine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Dauphine
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