18 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 217 € à 4 459 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 330 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 270 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 740 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 261 mètres

Ventes au 18 Avenue Dauphine

Les 2 ventes au 18 Avenue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

281 025 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•91.27 m²

18 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

13 décembre 2019

670 000 €(1 994 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•10 pièces10 p•336 m²

18 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 18 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 18 Avenue Dauphine se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Dauphine se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 33.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,911 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.