11 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 295 € à 4 462 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourelles-Dauphine à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 348 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 326 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 823 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 296 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 350 mètres

Ventes au 11 Avenue Dauphine

Les 2 ventes au 11 Avenue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2022

495 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•187.66 m²

11 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

12 décembre 2019

250 000 €(2 149 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•116.35 m²

11 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 11 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 11 Avenue Dauphine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Dauphine se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,911 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,631 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(2,781 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.