8 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

À propos du 8 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 394 mètres
- Collège Montesquieu à 237 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 348 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 607 mètres
- Ecole maternelle Denis Diderot à 293 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Claude Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Claude Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,829 €)

Avenue Buffon, 45100 Orléans(1,831 €)

Rue Claude Bernard, 45100 Orléans(1,701 €)

Rue Paul Langevin, 45100 Orléans(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Claude Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Claude Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.