12 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 292 € à 4 847 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 336 € à 6 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 475 mètres
- Collège Montesquieu à 314 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 436 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 714 mètres
- Ecole maternelle Denis Diderot à 387 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Claude Guillemin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Claude Guillemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Claude Guillemin dans son marché local

Prix du 12 Avenue Claude Guillemin par rapport à la voie

Sur Avenue Claude Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Avenue Claude Guillemin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Claude Guillemin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Claude Guillemin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.01 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,596 €)

Avenue Buffon, 45100 Orléans(1,672 €)

Rue Claude Bernard, 45100 Orléans(2,485 €)

Rue Paul Langevin, 45100 Orléans(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Claude Guillemin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Claude Guillemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.