9 Avenue Buffon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 9 Avenue Buffon, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

À propos du 9 Avenue Buffon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 3578 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1143 mètres
- Collège Montesquieu à 982 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 895 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1021 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 45100 Orléans(1,728 €)

Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans(2,626 €)

Rue Germaine Tillion, 45100 Orléans(2,440 €)

Rue Yvette Kohler-Choquet, 45100 Orléans(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.