8 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

À propos du 8 bis Avenue Buffon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 2882 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon-Rodin à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1390 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 45100 Orléans(1,728 €)

Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans(2,626 €)

Rue Germaine Tillion, 45100 Orléans(2,440 €)

Rue Yvette Kohler-Choquet, 45100 Orléans(2,311 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.