1 Avenue Buffon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 312 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 419 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Buffon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Buffon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Activités.
1 niveau - 1120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concyr-Buffon à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 765 mètres
- Collège Montesquieu à 605 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 663 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1007 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 625 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Avenue Buffon par rapport à la voie

Sur Avenue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 Avenue Buffon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Buffon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Buffon se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.81 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 45100 Orléans(1,582 €)

Rue Jules Favre, 45100 Orléans(1,667 €)

Avenue Claude Guillemin, 45100 Orléans(2,479 €)

Rue Germaine Tillion, 45100 Orléans(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.