4 Allée Roland Dorgelès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 354 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Roland Dorgelès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 599 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 4 Allée Roland Dorgelès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 170 logements - 32 parkings - 5430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 226 mètres
- Collège Montesquieu à 366 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 559 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 199 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 99 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Roland Dorgelès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Roland Dorgelès dans son marché local

Prix du 4 Allée Roland Dorgelès par rapport à la voie

Sur Allée Roland Dorgelès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 4 Allée Roland Dorgelès se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Roland Dorgelès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Roland Dorgelès se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Boileau, 45100 Orléans(1,596 €)

Place Robert Houbart, 45100 Orléans(1,513 €)

Avenue Voltaire, 45100 Orléans(1,614 €)

Place Voltaire, 45100 Orléans(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Roland Dorgelès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Roland Dorgelès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.