8 Allée du Verger, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 272 € à 2 942 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée du Verger, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Allée du Verger, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 767 mètres
- Collège Etienne Dolet à 700 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 405 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 582 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 562 mètres

Ventes au 8 Allée du Verger

Une vente a été recensée au 8 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2023

333 200 €(2 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

8 Allée du Verger, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 8 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Allée du Verger se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Verger par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Verger se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans(2,480 €)

Rue Saint-John Perse, 45100 Orléans(2,448 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,604 €)

Allée de la Reine de Mai, 45100 Orléans(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.