3 Allée du Verger, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 275 € à 2 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Verger, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 589 €/m²0 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée du Verger, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 748 mètres
- Collège Etienne Dolet à 682 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 403 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 545 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 3 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Allée du Verger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Verger par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Verger se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans(2,480 €)

Rue Saint-John Perse, 45100 Orléans(2,448 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,604 €)

Allée de la Reine de Mai, 45100 Orléans(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.