4 Allée du Val Fleuri, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée du Val Fleuri, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 4 Allée du Val Fleuri, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Louis à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1022 mètres
Ventes au 4 Allée du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 4 Allée du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Allée du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Allée du Val Fleuri se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Val Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Val Fleuri se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Allée du Val Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Val Fleuri
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