9 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 654 € à 3 632 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 et de 2.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomme De Pin à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 917 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 923 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 700 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 681 mètres

Ventes au 9 Allée du Clos Fleuri

Une vente a été recensée au 9 Allée du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

323 600 €(3 596 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 9 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 Allée du Clos Fleuri se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Fleuri se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 45100 Orléans(3,045 €)

Rue Maurice Berger, 45100 Orléans(3,069 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.