28 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 9 locaux - 80 parkings - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 913 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 650 mètres
Ventes au 28 Allée du Clos Fleuri
Les 6 ventes au 28 Allée du Clos Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 28 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 28 Allée du Clos Fleuri se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée du Clos Fleuri se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Allée du Clos Fleuri
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Allée du Clos Fleuri
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