18 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 18 Allée du Clos Fleuri, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 96 parkings - 729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomme De Pin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 945 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 709 mètres
Ventes au 18 Allée du Clos Fleuri
Les 7 ventes au 18 Allée du Clos Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 18 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 18 Allée du Clos Fleuri se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Clos Fleuri par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée du Clos Fleuri se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Allée du Clos Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Allée du Clos Fleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
orleans 45000
26 annonces en vente chez Flatway
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
12 annonces en vente chez Flatway
La Clé D'arc
orleans 45000
37 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
