7 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 3 075 € à 4 139 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 82 parkings - 1219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 17 mètres
- Orléans à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Collège Dunois à 267 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 776 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 474 mètres

Ventes au 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards

Une vente a été recensée au 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

129 000 €(3 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.82 m²

7 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards dans son marché local

Prix du 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards par rapport à la voie

Sur Allée du 2ème Régiment de Hussards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.96 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,828 €)

Rue du 8ème Régiment de Chasseurs, 45100 Orléans(2,898 €)

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,238 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,039 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du 2ème Régiment de Hussards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.