2 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 826 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 667 € à 4 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 et de 1.02 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 35 locaux.

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À propos du 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante tertiaire.
1 niveau - 35 locaux - 34 parkings - 373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 80 mètres
- Orléans à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- Collège Dunois à 210 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 710 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 341 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards dans son marché local

Prix du 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards par rapport à la voie

Sur Allée du 2ème Régiment de Hussards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,828 €)

Rue du 8ème Régiment de Chasseurs, 45100 Orléans(2,898 €)

Place d'Armes, 45100 Orléans(3,238 €)

Rue de Loigny, 45100 Orléans(3,039 €)

Rue Gratteminot, 45100 Orléans(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du 2ème Régiment de Hussards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.