5 Allée des Sycomores, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Allée des Sycomores, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 64 logements - 1 local - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 468 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 403 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 146 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 624 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 593 mètres
Ventes au 5 Allée des Sycomores
Les 3 ventes au 5 Allée des Sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Sycomores dans son marché local
Prix du 5 Allée des Sycomores par rapport à la voie
Sur Allée des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 5 Allée des Sycomores se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Sycomores par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Sycomores se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Allée des Sycomores
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Allée des Sycomores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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