1 Allée des Saules, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 455 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Saules, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Allée des Saules, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 855 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 272 mètres
- Collège Etienne Dolet à 207 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 174 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 491 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 403 mètres

Ventes au 1 Allée des Saules

Les 2 ventes au 1 Allée des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2023

127 000 €(1 827 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.51 m²

1 Allée des Saules, 45100 Orléans

13 mai 2022

107 000 €(1 877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

1 Allée des Saules, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 1 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 1 Allée des Saules se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Saules par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Saules se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Merisiers, 45100 Orléans(1,733 €)

Allée des Roseraies, 45100 Orléans(1,851 €)

Rue Degas, 45100 Orléans(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.