2 Allée des Nymphéas, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 750 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Nymphéas, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée des Nymphéas, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1092 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1025 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 717 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 871 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Nymphéas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Nymphéas dans son marché local

Prix du 2 Allée des Nymphéas par rapport à la voie

Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Allée des Nymphéas se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Nymphéas par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Nymphéas se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.2 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Diors, 45100 Orléans(2,380 €)

Rue du Bois Girault, 45100 Orléans(2,367 €)

Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans(2,215 €)

Rue Saint-John Perse, 45100 Orléans(2,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Nymphéas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Nymphéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.