12 Allée des Merisiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 442 € à 1 931 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Allée des Merisiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°14 et de 16.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 12 Allée des Merisiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 393 mètres
- Collège Etienne Dolet à 334 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 181 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 611 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 508 mètres

Ventes au 12 Allée des Merisiers

Une vente a été recensée au 12 Allée des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

140 000 €(1 973 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.95 m²

12 Allée des Merisiers, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Merisiers dans son marché local

Prix du 12 Allée des Merisiers par rapport à la voie

Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Allée des Merisiers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Merisiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Merisiers se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.58 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roseraies, 45100 Orléans(1,850 €)

Rue Basse Mouillère, 45100 Orléans(2,224 €)

Allée des Saules, 45100 Orléans(1,784 €)

Rue des Jardins, 45100 Orléans(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.