9 Allée des Chênes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 432 € à 2 097 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Allée des Chênes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°7 et de 5.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 9 Allée des Chênes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 315 mètres
- Collège Etienne Dolet à 272 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 331 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 167 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 181 mètres

Ventes au 9 Allée des Chênes

Les 2 ventes au 9 Allée des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025

172 000 €(2 098 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

9 Allée des Chênes, 45100 Orléans

3 septembre 2020

127 000 €(1 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

9 Allée des Chênes, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 9 Allée des Chênes se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Chênes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Chênes se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 45100 Orléans(1,701 €)

Rue Le Moyne de Bienville, 45100 Orléans(2,429 €)

Venelle de la Maison Rouge, 45100 Orléans(1,653 €)

Rue des Dahlias, 45100 Orléans(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.