3 Allée des Alouettes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 531 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Alouettes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Allée des Alouettes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 827 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1099 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Alouettes dans son marché local

Prix du 3 Allée des Alouettes par rapport à la voie

Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 3 Allée des Alouettes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Alouettes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Alouettes se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir Blanc, 45100 Orléans(2,665 €)

Allée du Clos de la Pensée, 45100 Orléans(2,701 €)

Rue Corne de Cerf, 45100 Orléans(2,610 €)

Rue du Champ aux Ânes, 45100 Orléans(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.