7 Allée de Diors, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 877 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de Diors, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Allée de Diors, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1041 mètres
- Collège Etienne Dolet à 970 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 628 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 917 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Diors

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Diors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Diors dans son marché local

Prix du 7 Allée de Diors par rapport à la voie

Sur Allée de Diors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 Allée de Diors se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Diors par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Diors se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot de Morogues, 45100 Orléans(2,551 €)

Allée des Nymphéas, 45100 Orléans(2,386 €)

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,406 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Diors

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Diors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.