4 Allée de Diors, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 880 € à 3 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée de Diors, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Allée de Diors, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1028 mètres
- Collège Etienne Dolet à 957 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 617 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 901 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 882 mètres

Ventes au 4 Allée de Diors

Une vente a été recensée au 4 Allée de Diors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

280 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

4 Allée de Diors, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Diors dans son marché local

Prix du 4 Allée de Diors par rapport à la voie

Sur Allée de Diors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Allée de Diors se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Diors par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Diors se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.45 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot de Morogues, 45100 Orléans(2,551 €)

Allée des Nymphéas, 45100 Orléans(2,386 €)

Allée des Asters, 45100 Orléans(2,406 €)

Rue de la Binoche, 45100 Orléans(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Diors

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Diors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.