1 Allée de Candolle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 601 € à 2 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de Candolle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 1 Allée de Candolle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lab'o à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1050 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 934 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 341 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 729 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Candolle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Candolle dans son marché local

Prix du 1 Allée de Candolle par rapport à la voie

Sur Allée de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Allée de Candolle se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Candolle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Candolle se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georgette Giroguy, 45100 Orléans(2,263 €)

Rue François Margottin, 45100 Orléans(2,278 €)

Rue Guignegault, 45100 Orléans(2,380 €)

Avenue Roger Secrétain, 45100 Orléans(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.