8 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 402 € à 2 552 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 et de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roseraies à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 504 mètres
- Collège Etienne Dolet à 466 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 397 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 798 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 570 mètres

Ventes au 8 Allée Claudio Monteverdi

Une vente a été recensée au 8 Allée Claudio Monteverdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

245 000 €(2 450 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Allée Claudio Monteverdi, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Claudio Monteverdi dans son marché local

Prix du 8 Allée Claudio Monteverdi par rapport à la voie

Sur Allée Claudio Monteverdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Allée Claudio Monteverdi se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Claudio Monteverdi par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Claudio Monteverdi se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 45100 Orléans(2,214 €)

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,797 €)

Rue Pomone, 45100 Orléans(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Claudio Monteverdi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Claudio Monteverdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.