40 Rue Verte, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 527 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Verte, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Verte, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ivoy à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 508 mètres
- Ecole maternelle du Val à 110 mètres
- Ecole élémentaire d'application du Val à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Verte dans son marché local

Prix du 40 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 40 Rue Verte se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Verte par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Verte se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Olivet et 48.72 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hirondelles, 45160 Olivet(2,545 €)

Allée des Lilas, 45160 Olivet(2,826 €)

Allée Pierre de Ronsard, 45160 Olivet(2,806 €)

Rue de Couasnon, 45160 Olivet(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.