52 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 52 Rue Passe Crassane, 45160 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Est 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumône à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Ronfard à 1053 mètres
Ventes au 52 Rue Passe Crassane
Les 2 ventes au 52 Rue Passe Crassane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Passe Crassane dans son marché local
Prix du 52 Rue Passe Crassane par rapport à la voie
Sur Rue Passe Crassane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 52 Rue Passe Crassane se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Passe Crassane par rapport à Olivet et à Loiret
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Passe Crassane se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 58.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Passe Crassane
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Passe Crassane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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