38 Rue Georges Dubois, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 852 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Georges Dubois, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°54 et de 0.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 38 Rue Georges Dubois, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Larry.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1110 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo - Quai C à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Poutyl à 1440 mètres
- Ecole primaire Michel Ronfard à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Georges Dubois dans son marché local

Prix du 38 Rue Georges Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Georges Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 38 Rue Georges Dubois se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Georges Dubois par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Georges Dubois se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 73.48 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Chapelet, 45160 Olivet(3,118 €)

Rue Odette Toupense, 45160 Olivet(3,209 €)

Allee de l'Arly, 45160 Olivet(3,305 €)

Rue Jacques Monod, 45160 Olivet(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Georges Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Georges Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.